Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản là gì?
Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản được hiểu là một dịch vụ tư vấn những thông tin liên quan cần thiết và các phương án khai thác khả thi cho dự án bất động sản mà khách hàng đang có dự định đầu tư, qua đó giúp các nhà đầu tư có được một cách đúng và đủ các dữ liệu đầu vào để có thể đưa ra quyết định đầu tư và khai thác thu hồi vốn của mình một cách chính xác nhất.
Bên cạnh việc cung cấp dữ liệu và giải pháp cần thiết thì đội ngũ tư vấn đầu tư bất động sản cũng phải có sự am hiểu về quy chuẩn pháp luật liên quan để đảm bảo các mục tiêu đầu tư được thực thi bài bản và theo đúng hành lang pháp lý.
Các hạng mục chính mà đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư Bất động sản sẽ cung cấp cho nhà đầu tư:
- Dịch vụ Nghiên cứu khả thi:
- Phân tích thị trường: Phân tích nguồn cung, Phân tích nguồn cầu, Phân tích hiệu suất thị trường, Triển vọng thị trường.
- Tư vấn phát triển dự án: Phân tích khu đất dự án, Phân tích SWOT, Khuyến nghị phát triển dự án.
- Nghiên cứu khả thi: Ước tính chi phí đầu tư, Phân tích dòng tiền kinh doanh, Phân tích độ nhạy và tài chính (chi phí xây dựng, tỷ lệ lấp đầy, giá thuê bình quân, các yếu tố khác có ảnh hưởng đến lợi nhuận)
- Dịch vụ tư vấn pháp luật về bất động sản
- Dịch vụ tư vấn về đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản
- Dịch vụ tư vấn về hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản
Vì sao nên sử dụng dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản?
Bất động sản luôn là thị trường lý tưởng đối với các nhà đầu tư và khách hàng. Sau những ảnh hưởng từ đại dịch, thị trường bất động sản đã có những biến động rất lớn về giá thành. Hầu hết thị trường bất động sản trong thời điểm dịch diễn ra đang biến động có xu hướng giảm giá, có những nơi giảm giá rất sâu vì thế là điều kiện lý tưởng để cho các nhà đầu tư tham gia vào việc đầu tư bất động sản của mình. Tuy nhiên bên cạnh mức lợi nhuận không nhỏ từ việc đầu tư bất động sản mang lại thì đây cũng được xem là một kênh đầu tư có không ít rủi ro, vì thế không nắm bắt được thị trường cũng như giá thành bất động sản ở thời điểm hiện tại thì nhà đầu tư rất có thể sẽ gặp phải rất nhiều các rủi ro mang đến những thiệt hại lớn cho mình.
Chính vì thế tìm đến các đơn vị tư vấn đầu tư bất động sản sẽ phần nào giúp các bạn cảm thấy yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản hay nhà ở của mình, có thể đưa ra được cho mình những quyết định đầu tư đúng đắn nhất. Các đơn vị tư vấn đầu tư bất động sản hiện đang được đánh giá rất cao khi mà họ có thể mang đến cho khách hàng rất nhiều những lợi ích như:
- Nắm bắt được các thông tin liên quan đến dự án bất động sản.
- Biết được giá thành chính xác từ các dự án bất động sản mình đang quan tâm.
- Được tư vấn đầy đủ các thông tin về pháp lý lô đất, căn hộ.
- Giúp bạn có thể tránh được những tranh chấp bất động sản có thể xảy ra.
- Được tư vấn những kiến thức liên quan đến thủ tục và hợp đồng mua bán nhà đất.
- Được tư vấn về điều kiện, trình tự, thủ tục đầu tư bất động sản.
- Các bạn cũng sẽ được tư vấn hoàn thiện hồ sơ, xin giấy tờ liên quan.
- Khi có tranh chấp thì bạn cũng sẽ được tư vấn và hỗ trợ giải quyết một cách hiệu quả.
Với những phạm vi công việc mà các công ty tư vấn đầu tư bất động sản thực hiện, chắc chắn sẽ giúp được các nhà đầu tư tối thiểu hóa rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận. Về mặt bằng chung lợi ích mà các đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản mang lại là rõ ràng, nhưng để có được một phương án khả thi và an toàn thì việc tìm đến các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp và uy tín là cần thiết.
